住宅購入の資金計画

住宅購入の資金計画

諸費用は物件価格の5%、自己資金は諸費用と頭金20％の合計で、物件価格の25％で割り出しております。
住宅ローンの種類の中には、購入金額の90％まで借りられるものもありますが、後の返済額が多くなってしまうので、借入金額は購入金額の80％とした方がよろしいでしょう。

住宅ローンの詳しいご説明は、後ほどいたします。今回は、フラット35の金利2.21%で、返済期間25年シミュレーションしております。

所得税の住宅ローン控除は「期間10年」です。「年末の住宅ローン残高×1%」が控除されます(限度額20万円)。